Как сделать второй этаж в частном доме под крышей с минимальными рисками и затратами

Возведение дополнительного этажа в жилом доме осуществляют для создания дополнительных спальных или гостиных комнат. Технология создания таких помещений требует строгих просчётов и грамотного расположения всех объектов. Рассмотрим, как сделать второй этаж в частном доме под крышей и правильно распланировать будущее помещение. Также важно определиться с дизайном и отделочными материалами.

Каркас второго этажа Источник стропильные-фермы.рф

Какой тип второго этажа выбрать

Перед тем, как построить 2 этаж, необходимо определиться с типом его возведения. Различают мансарду (помещение под самой крышей) и полноценный второй этаж. У каждого вида присутствуют свои преимущества и недостатки, поэтому выбирать следует по предназначению комнаты. Также стоит учесть следующие факторы:

• Площадь помещения. Если требуется большое и вместительное помещение, то мансарда не подойдёт. Нужен полноценный дополнительный этаж с ровными стенами и прямой крышей;
• Привлекательность здания. Для внешней красоты здания и помещения внутри лучше выбрать мансарду. Она создаёт необычные формы и пропорции, добавляет уют помещению. К тому же возможен вариант создания нестандартного балкона.
• Затраты на монтаж. Возведение полноценного второго этажа обойдётся намного дороже. Мансарда в таком случае является бюджетным вариантом. Кроме того, её возведение гораздо быстрее. Однако полноценная комната удобнее в использовании.

Все эти параметры нужно учитывать. Но все-таки чаще делают выбор в пользу постройки 2 этажа.

Мансарда Источник decorationinfo.ru

Клееный

Технология изготовления этого вида бруса очень проста: он производится посредством склеивания между собой нескольких деревянных ламелий, для добавления прочности изделию, волокна ламелий скрещивают, как видно на фото. Этот вид получается высококачественным, имеет хорошие характеристики, так как отрезки ламелий с дефектами списывают и не пускают в производство.

Технологии постройки

Второй этаж в частном доме можно возвести несколькими способами. Их выбор зависит от имеющегося материала и особенностей основного здания. Чтобы знать, как построить второй этаж без нагрузки на первый, сначала нужно внимательно ознакомиться с технологиями возведения дополнительного этажа.

Выделяют следующие способы постройки:

1. Каркасная технология. Именно такой способ возведения второго этажа не будет накладывать слишком большую нагрузку на здание, постройка из любого материала выдержит каркас. Траты на материал минимальные и осуществлять монтаж можно в любую погоду. Кроме того, каркасный этаж устойчив к возгоранию.
2. Древесная технология. Укладка древесины на пол и стены осуществляется по довольно сложному принципу. К такому способу прибегают крайне редко. К тому же каркас из древесины будет давать сильную нагрузку на основу здания.
3. Металлические или каменные конструкции. Самыми прочными материалами для укладки являются камень и металл. Однако они попадают и в категорию самых дорогих. Второй этаж, построенный с использованием этих материалов, буде очень прочным. Но и нагрузка на первый этаж будет соответствующая.

Каркасная постройка Источник karkasnsk.ru

Применение

Выполненный в виде мансарды второй этаж, используют в качестве гостиной комнаты. Такой выбор часто объясняется просторностью, хорошим освещением помещения.

Также можно сделать спальную комнату. В этом случае должны быть светлые оттенки, чтобы визуально освежить комнату. Поэтому часто отделка второго этажа частного дома выполняется с использованием дерева, или же вагонки.

Еще одним интересным вариантом является обустройство домашнего кинотеатра. Для соответственной атмосферы используют натуральные материалы. Дерево подчеркивает красоту помещения. Яркие по своей цветовой гамме кресла, или подушки, мешки добавят теплоту и домашний уют в общую атмосферу.

Для дополнительного визуального расширения пространства, ощущения свободы используют зеркала. Обращайте внимание при оформлении также на теплые, светлые оттенки.

Грамотная оценка рисков

Перед тем, как сделать 2 этаж в доме, необходимо правильно оценить готовность конструкции и возможность рисков. Для этого лучше всего вызвать специалистов. Они проведут несколько работ для оценки текущей ситуации и озвучат результат.

В деятельность квалифицированных специалистов входит:

• определение необходимости укрепления основного помещения;
• общая оценка фундамента и его состояние для выявления допустимых нагрузок на помещение;
• расчёт коэффициента безопасности конструкции.

Все данные о проверке будут зафиксированы в специальном документе. Только после заключения экспертов можно начать сооружение второго этажа в частном доме.

Пример возведения балок Источник vagonka63.ru

Как мы работаем

Оставляете заявку

Мы с Вами связываемся и даем Вам бесплатную консультацию

Согласовываем выезд

Наш специалист выезжает к вам на объект, чтобы произвести необходимые расчеты и съем размеров

Коммерческое предложение

По данным собранным специалистом составляем для вас смету и отправляем на ваше одобрение

Заключаем договор

Если Вас все устраивает заключаем договор и производим все необходимые работы

Подготовка к постройке

Чтобы понимать, как построить второй этаж на даче или в частном доме, следует ответственно подойти к подготовительному этапу основных работ. Нужно чётко понимать последовательность предстоящих действий и иметь под рукой все необходимые материалы и инструменты.

К основным материалам, которые потребуются во время работы, относятся:

1. Деревянные балки одинаковой формы для удержания общей конструкции.
2. Кирпичи или листья бруса, которые будут служить основой для возведения второго этажа. Главное, чтобы материал не отличался от того, из которого изготовлен первый этаж.
3. Утеплитель. Необходим для создания дополнительной теплоизоляции, чтобы в помещении было тепло даже зимой. Лучше всего подбирать материал, толщина которого будет не меньше 18 мм.
4. Тонкие панели ДСП для обшивания внешней стороны.

Комната на чердаке Источник mykaleidoscope.ru
Смотрите также: Каталог компаний, что специализируются на реконструкции мансардного этажа

Перед закупкой материала необходимо осуществить точные расчёты, чтобы не ошибиться с количеством товара. Для этого нужно знать площадь этажа и высоту стен.

Преимущества

Какие же еще положительные моменты того, что Вы обустроите второй этаж дома из бруса своими руками? Рассмотрим ниже:

• это экономит полезную площадь земельного участка;
• возможность обустроить отдельную, изолированную зону со спальными комнатами и отличным видом из окна;
• экономия времени и финансов. Вам не придется тратить финансы на расширения фундамента, ждать пока он застынет, можно сразу приступать к строительным работам.

Проведение основных работ

Работы по постройке второго этажа осуществляются в несколько этапов. На каждом из них важно внимательно и ответственно подходить к выполнению всех пунктов, чтобы конструкция получилась надёжной и прочной. Рассмотрим, как сделать второй этаж в частном доме, без рисков и излишнего расхода материалов.

Работы по укреплению фундамента

Для начала следует усилить фундамент дома, чтобы он смог выдерживать сразу два этажа. Так возводимая конструкция точно будет безопасной и не разрушит основу здания. Осуществляется это в несколько этапов:

• полностью освободить жилой дом от всех объектов и мебели;
• поднять здания домкратом на небольшое расстояние, чтобы было проще подобраться к фундаменту;
• натянуть на внешнюю сторону армопояс;
• укрепить стены при помощи возведения специальных дополнительных деревянных балок;
• по периметру каркаса произвести такие же работы по укреплению стен.

Поднятие дома Источник vintsvaistroy.ru
Армопояс можно изготовить самостоятельно. Для этого под низ траншеи помещается большое количество песка. Сверху положить доски, чтобы получилось деревянное перекрытие. После чего осуществить натяжку арматуры. Это способствует тому, что фундамент сможет выдержать более сильные нагрузки.

Возведение дополнительного этажа

В следующем этапе можно уже приступать к постройке второго этажа. Работа начинается с подготовки и демонтажа крыши, которая мешает надстройке. Осуществлять работы нужно поэтапно в соответствии со следующим планом:

1. Снять кровлю и устранить все несущие балки, которые мешают осуществлению работ.
2. Поднять все необходимые инструменты и материалы на второй этаж. Сделать это можно при помощи специального оборудования или небольшого подъёмного крана.
3. Следующим этапом является возведение новых стен. В качестве каркаса конструкции, на который потом будут крепиться стопила, используют деревянные балки.
4. Установленную конструкцию обшить панелями ДСП. Для обеспечения большего тепла в помещении следует обшить утеплителем и изоляционным материалом.
5. Установить несущие балки под крышу и обрешётку для монтажа кровли.

Установка балок Источник ecodom.su

Крыша

Существует множество видов крыш – одно-, двух-, четырёхскатные (вальмовые) и др. Тип крыши выбирается исходя из специфики местного климата и конструктивных особенностей дома.

Очень важно, чтобы выбранный тип крыши соответствовал общей архитектуре здания.

Устройство крыши включает следующие основные этапы:

• Расчёт количества кровельных материалов, необходимого объёма пиломатериалов;
• Обработка деревянных конструкций средствами влаго- и пожарозащиты;
• Монтаж стропильной системы;
• Устройство пароизоляционных, гидроизоляционных и термоизоляционных материалов в кровельном «пироге»;
• Непосредственно монтаж кровли.

Читайте также, как составить проект крыши.

Советы по постройке второго этажа

Необходимо придерживаться рекомендациям от профессионалов, чтобы знать, как как построить 2 этаж без ошибок. Строители советуют следующее:

• перед началом строительства позаботиться о лестнице, чтобы заранее оставить для неё место;
• нельзя использовать слишком тяжёлый материал для возведения стен и перегородок, иначе будет большая нагрузка на первый этаж;
• можно подготовить толстые верёвки, которые помогут поднять оборудование и материал без подъёмного крана;
• перед работами следует укрепить фундамент, чтобы конструкция не обрушилась.

Сотрудничая с нами вы получаете

Гарантию соблюдения сроков

• Сдача объекта всегда точно в срок
• В случае задержки несем штрафные сакции в размере 3% за день

Прозрачную, фиксированную смету

• Без скрытых дополнительных работ
• Вы платите только за то что вам нужно, а что вам нужно — выбираете сами!

Ежедневные фото-видео отчеты

• Отчеты о ходе работ в whatsApp или email
• Вы будете в курсе, даже если не можете присутствовать на объекте.

Варианты для обустройства второго этажа в частном доме или на даче

Рассмотрим несколько вариантов планировки дополнительно возведённого помещения. Комнату можно оборудовать под спальню, гостиную, а также совместить эти две зоны.

Уютная спальня под крышей дома Источник kaksdelat.guru

Спальня, гостиная и кабинет в одном помещении Источник kaksdelat.guru

Стены

Коротко о главном

Чтобы знать, как сделать второй этаж в частном доме под крышей, необходимо ознакомиться со всеми правилами и технологиями монтажа. Стоит заранее рассчитать материалы и оценить риски при помощи специалистов. Если здание не способно выдержать большую нагрузку, то его каркас и фундамент следует хорошо укрепить перед проведением основных работ.

Сам процесс не трудно осуществить самостоятельно без помощи бригады, достаточно соблюдать план и пошаговые инструкции. Последним этапом является обустройство помещения в зависимости от его назначения. Следуя правилам, можно соорудить прочный и красивый второй этаж, который станет не только дополнительной жилплощадью, но и украшением дома.

Установка лестницы

Последний этап в строительстве надстройки – установка лестницы. Конструктивное решения для лестницы и её расположение должно быть заблаговременно продуманы и оформлены в проекте надстройки.

Основные виды лестниц, применяемые при строительстве частных домов:

• Маршевые. В домах, где общая площадь не позволяет использовать лестницы с небольшим углом наклона, используются крутые лестницы с углом наклона в 60 и более градусов;
• Маршевые поворотные лестницы. Позволяют существенно уменьшить длину площадки, но увеличивают ширину пролёта;
• Винтовые лестницы. Компактные, но в то же время самые травмоопасные и неудобные.

Полы

Окна и двери

Потолки

Плитка