Особенности и способы демонтажа
Демонтировать строение можно самостоятельно или же воспользоваться услугами специалистов вот, есть снос зданий ООО Техно-Диггер, где работают профессионалы. Нужно понимать, что существует риск разрушения и падения отдельных элементов здания.
Выделяют три основных варианта демонтажа домов из бруса:
- Ручной, применяют, если нужно разобрать небольшую конструкцию, позволяет сохранить материал для дальнейшего использования.
- Автоматизированный, задействуется специальная техника, наиболее популярный способ.
- Комбинированный, соединяет в себе использование двух предыдущих методов.
Чтобы выбрать способ сноса дома, нужно учитывать такие критерии, как периметр сооружения, наличие дополнительных построек и ряд других факторов. Обратите внимание на тот факт, что нужно получить разрешение на демонтаж дома, подготовить проект сноса, составить акт после сноса.
Как демонтировать сруб для сборки на новом месте
Необходимость в аккуратном демонтаже сруба возникает чаще всего по следующим причинам: сравнительно новый дом решено переместить по частям на другое место или владелец экономит на стройматериалах
Если вы решили купить старый сруб, чтобы разобрать его, перевезти на свой участок и заняться строительством из б/у древесины, вам потребуется специалист. Очень важно определить качество брёвен, выяснить, не поражены ли они грибком, смогут ли прослужить ещё много лет на новом месте. Вопрос состоит в том, целесообразна покупка этого старого сруба или проще приобрести новые брёвна? Ответить на него сможет только человек, хорошо разбирающийся в качестве древесины, эксперт своего дела.
Перед любым демонтажем старого сруба с целью его повторного строительства, необходимо запастись подробным планом здания, чтобы сборка на новом месте прошла успешно. Хорошо, если есть готовые планы, документация на дом с указанием всех размеров и планировки. В противном случае придётся заниматься составлением плана. Не лишним будет сделать много фотографий дома с различных ракурсов, в том числе уже в процессе демонтажа. Это поможет точно соблюдать схему здания во время сборки.
Обычно длина одного бревна не превышает шести метров, поднять его можно вдвоём, поэтому демонтаж проводится вручную, чтобы не пострадало дерево. Процесс включает в себя следующие этапы:
- Сначала снимается вся внешняя и внутренняя отделка стен;
- Убираются наличники, вынимаются стеклопакеты, снимаются входные и межкомнатные двери, обсада;
- Демонтируются инженерные коммуникации;
- Снимается напольное покрытие;
- Убирается крыша, стропильная система;
- Разбираются внутренние перегородки, а затем и внешние стены;
- В последнюю очередь подлежат демонтажу каменные элементы — камин или печь, если они есть в доме.
Важно! До перевозки разобранного сруба вам следует позаботиться о наличии фундамента на новом месте, ведь он должен устояться. Размеры фундамента должны отвечать размерам старого дома.
Все детали сруба нужно пронумеровать, чтобы чётко знать, в какой последовательности собирать его заново. Номера наносятся на все детали: брёвна, стропила, части перегородок, окна.
Обязательно сохраняйте вынутые нагели и металлические крепежи, они пригодятся вам при сборке, если находятся в хорошем состоянии.
Важно! Даже если разбираемый сруб относительно новый, будьте готовы к тому, что отдельные части придётся всё-таки докупить. Например, могли прийти в негодность нижние венцы, одно из стропил оказывается слишком трухлявым. Все эти элементы необходимо обновить.
В среднем аккуратная разборка сруба занимает от 5 до 10 дней, в зависимости от количества участников процесса и размеров дома. Все детали одного дома площадью до 70 м2 вполне можно перевезти на двух фурах.
Сборку на новом месте можно завершить даже за две недели, но чаще всего на это уходит около месяца с учётом подводки коммуникаций.
У повторного строительства разобранного сруба есть три преимущества:
- Эта древесина давно уже прошла усадку, поэтому после новой сборки можно сразу заниматься чистовыми работами, ставить рамы и двери;
- Если дом простоял несколько десятилетий и древесина хорошо сохранилась — это гарантия качества, можно уверено утверждать, что ещё пару десятков лет заново собранный сруб прослужит точно;
- Экономия средств, ведь бывшие в употреблении стройматериалы стоят как минимум на 30% дешевле новых. Да и сруб, выставленный именно на разборку, можно купить по бросовой цене. И за проект платить не нужно.
Важно! Древесину при повторном строительстве необходимо обработать антисептиком и антипиреном, даже если раньше дом стоял без такой обработки много лет.
Констатируем: практика покупки сруба для его вторичного строительства в ряде случаев оправдывает себя, оказывается быстрее и дешевле стройки «с нуля».
Главные недостатки: возможное повреждение отдельных деталей, что вызывает необходимость в их замене, а также сложности с расширением и изменением планировки дома. Как вариант — из демонтированного сруба можно собрать уютную баню на своём участке, существенно сэкономив на стройматериалах. опубликовано Если у вас возникли вопросы по этой теме, задайте их специалистам и читателям нашего проекта здесь.
P.S. И помните, всего лишь изменяя свое потребление — мы вместе изменяем мир! © econet
Реставрация деревянного сруба
Зачастую деревянная постройка не разбирается полностью, а всего лишь реставрируется: заменяются некоторые бревна или балки, оконные блоки и т.д. В таких случаях нелишним будет позаботиться и о замене старого утеплителя (конопатки) на более современные материалы, а именно герметики для дерева.
Также при реставрации старых деревянных домов следует подумать о надежной защите дерева: используя различные грунтовки и пропитки, можно не только оградить деревянную конструкцию от всевозможных агрессивных факторов, но даже вернуть старой потемневшей или посиневшей древесине ее первоначальный природный вид.
Техника безопасности
Во избежание травм, засорений дыхательных путей и прочих неприятных ситуаций лучше предварительно подготовиться к работам, а именно:
- Надеть старую плотную одежду и застегнуться, чтобы голых участков тела было как можно меньше.
- Всегда носить каску и защитные очки, чтобы ненароком не получить бревнышком по голове или стекловаты в глаза.
- При работе использовать защитные рукавицы, ведь без них можно как минимум наловить заноз, как максимум – лишиться пальцев.
Предлагаемые обстоятельства
Конечно, сначала нужно рассказать об условиях, в которых проходил
демонтаж
. А они были не самые простые, хотя домик небольшой (50 м²), одноэтажный, из старых заводских щитов. Очень давно их возвели как дачи для работников какой-то газеты (так гласит легенда), но со временем переоборудовали под постоянное жилье, постепенно достроив
ванную
и
террасу
.
Старый щитовой дом, который требовалось снести. Фото автора
Итак, что мы имели? Во-первых, снести требовалось не весь дом, а его часть: изначально строение было на две семьи — то есть дом один, а квартиры в нем две. Соседи вместо старой щитовой развалины уже построили симпатичный домик, сохранив смежную стену. Естественно, повредить его было нельзя ни в коем случае.
Еще одно огромное но — территория вокруг дома, то есть практически ее отсутствие. Строение (та его часть, которую требовалось снести) стояло на 2 сотках земли. Часть занимали
газобетонные блоки
для будущей
постройки
. Куда-либо расшириться не было никакой возможности, так как рядом достаточно плотная застройка — и дорога, которой постоянно пользуются соседи.
И еще один малоприятный момент — чтобы подъехать к участку, необходимо преодолеть пару поворотов, в которые с огромным трудом вписывается не каждая грузовая машина. Место стародачное, поросшее огромными
соснами
и
березами
, — это для техники очередная преграда на пути.
В общем, в одной задаче собралось достаточно много условий, существенно затрудняющих ее выполнение. Единственно возможный способ разбора в данном случае — ручной, то есть без привлечения техники.
Складирование материала.
Почему я начал с гвоздей? Дело здесь не только в экономии, но ещё и в удобстве последующего складирования. Доски с торчащими гвоздями занимают примерно в 3 раза больше места. А когда у тебя всего 6 соток со старым садом и постройками на них, то быстро начинаешь понимать, что площадь надо экономить.
Затраты же времени на вытаскивание гвоздя и на то, чтобы его загнуть, — почти одинаковые.
К складированию материала надо отнестись внимательно, чтобы не пришлось перетаскивать доски и брёвна с места на место несколько раз. Надо заранее продумать все дальнейшие действия при строительстве.
Например, если планируются земляные работы, то доски лучше отнести от будущего котлована подальше, чтобы они не мешали работе. Кроме того, для штабелей лучше выбрать место повыше. Тогда они не окажутся в луже после дождя или от талого снега весной. Также желательно под них положить непрозрачный материал, чтобы под ними не росла трава. Я для этой цели использовал рубероид, который снимал со стен и крыши.
Кроме того, в качестве временного склада я использовал старую теплицу. Многие стёкла в ней были выбиты, поэтому, чтобы на доски не капал дождь, я её также накрыл рубероидом.
Опилки, стекловата и техника безопасности. После демонтажа внутренней отделки мансарды я спустился на первый этаж. Хочу лишний раз отметить, что на первом этапе стойки не трогал, чтобы не допустить обрушения, а отрывал только обшивку.
В качестве утеплителя в перекрытии первого этажа были использованы опилки и мелкая стружка вперемежку с известью. Добавка извести — очень старый и надёжный способ избавиться от мышей. Во всяком случае следов пребывания этих надоедливых грызунов в опилках я не обнаружил. А вот в стекловате им жилось вольготно..
Опилки оказались сухими, поэтому я их тоже решил приберечь «на всякий случай» — насыпал в полиэтиленовые мешки и поставил под крышу. В будущем они могут пригодиться по прямому назначению, а если нет, то пойдут на удобрение.
Под обшивкой первого этажа была уложена стекловата. Это создало дополнительную проблему, поскольку работать с ней небезопасно, а по прошествии стольких лет она рассыпалась в руках, что создавало лишние трудности.
Чтобы потом не чесаться, я предпринял меры предосторожности. Во-первых, надел одежду из плотной ткани и застегнулся на все пуговицы. Надел на голову специальный шлем, а на руки — две пары перчаток (сначала — тканевые, а сверху — резиновые). Нужно сказать, что часто и эту защиту стекловата прокалывала, и я потом мучился, пытаясь вытащить ломкие занозы.
Во-вторых, я надел очки и респиратор.
И, в-третьих, чтобы стекловата при разборке меньше пылила, я предварительно обрызгивал её водой, а извлечённые куски утеплителя сразу укладывал в полиэтиленовые мешки объёмом 120 л. Это, по-моему, оптимальный размер по весу и по объёму. Однако если стекловата — очень мокрая, то лучше использовать мешки на 60 л, делая снизу гвоздём несколько отверстий для стока воды.
Здесь уместно сказать ещё несколько слов о технике безопасности. Работа по разбору старых зданий часто не обходится без травм.
Например, при разборке крыши я, стоя снизу на лестнице, пытался оторвать карнизную доску фронтона. Но не рассчитал сил, она оторвалась и упала мне на голову, незащищённую даже кепкой. Хорошо, что ржавый гвоздь только разодрал кожу на голове, а не воткнулся в голову. Но накладывать швы в травмопункте всё равно пришлось. Поэтому настоятельно советую всем, кто готовится к подобным работам, — соблюдайте технику безопасности!
Дом при покупке: все плачевно
Мой муж всегда мечтал о своем домике на природе. Все свое детство он проводил в деревне у бабушки с дедушкой в Пуховичском районе и очень уж привязался душой к тому месту. Как бы ни было тепло и уютно в дедовском доме, но, имея свой, ты абсолютно свободен в плане ремонта и творчества. И вот в один прекрасный день появилось предложение о покупке домика рядом с участком дедушки.
Взвесив все за и против, решились на покупку. Из скромного бюджета нашей молодой семьи были выделены $3000 (пригодились деньги, подаренные на свадьбу), и мы стали обладателями своего дома. Его состояние было настолько плачевным, что изначально мы подумывали о сносе и строительстве на его месте нового. Но, поразмыслив, решили браться за ремонт.
Когда лучше приступать к работам?
Как показывает практика, демонтаж своими руками — это достаточно долгий процесс, поэтому начинать его лучше зимой. На этом этапе проводят внутренние подготовительные работы (разбирают обшивку, демонтируют коммуникации и т.д.). К началу-середине весны дело станет только за стенами и крышей. Соответственно, если на месте старого дома запланировано строительство нового, приступить к сооружению такового можно будет уже к лету.
Демонтаж деревянных домов начинается с внутренних работ
Разборка стен и перекрытия цоколя.
После того, как наружная обшивка стен была снята, остался каркас, состоящий из старых брусьев и брёвен. Наибольшую трудность представляли брёвна, которые использовались в качестве балок перекрытия — они были самыми тяжёлыми. После вытаскивания брёвен из гнёзд я перекатывал их по направляющим на край каркаса и сбрасывал вниз. Катать легче, чем носить. Когда верхние брёвна были сняты, каркасы стен я завалил в разные стороны.
Нижнее перекрытие, простоявшее почти 2 года в воде, было сырым и тяжёлым, но каких-либо трудностей его разборка для меня уже не представляла. С длинными брёвнами, служившими нижней обвязкой, мне помог сосед. (Дружите с соседями и помогайте друг другу!)
ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРИЦ, И ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВО. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.
Ниже другие записи по теме “Как сделать своими руками – домохозяину!”
Подпишитесь на обновления в наших группах и поделитесь.
Будем друзьями!
Разборка дома с перевозкой и сборкой
Демонтажные работы это не только разборка дома, здания, сооружения, но и подготовка документов, согласование сноса постройки в государственных структурах власти. «ДемонтажСПб» все хлопоты берет на себя и работает в следующих населенных пунктах Ленинградской области: Санкт-Петербург, Гатчина, Сосновый Бор, Кириши, Тосно, Кудрово, Коммунар, Мурино, Приозерск, Бокситогорск, Сясьстрой, Вырица, посёлок имени Свердлова, Мга, Выборг, Тихвин, Кингисепп, Луга, Кировск, Никольское, Новое Девяткино, Подпорожье, Шлиссельбург, Ульяновка, Старая, посёлок имени Морозова, Всеволожск, Сертолово, Волхов, Сланцы, Отрадное, Пикалёво, Лодейное Поле, Светогорск, Рощино, Сиверский, Волосово, Кузьмоловский.
