Почему в деревянном доме сырость? Как ее устранить?

Приемлемый уровень комфорта, удовлетворяющий требованиям к проживанию в доме, в первую очередь обеспечивает оптимальный микроклимат внутренних помещений, а уж потом дизайн интерьера и другие составляющие привычного ежедневного окружения. Если климат не комфортный, никакой шикарный и удобный диван не в радость. Одной из ключевых составляющих атмосферы во внутренних помещениях является влажность воздуха — то, что мы не видим, но воспринимаем весьма ощутимо.

Непривычно сухой или влажный воздух самым непосредственным образом влияет на самочувствие человека, приводит к болезням (вроде бронхита) и заставляет предпринимать меры к приведению этого параметра к оптимальному для конкретного организма значению или побуждает сменить место проживания. Поэтому и пользуются устойчивым спросом различные умные климатические системы, но то, что от природы и бесплатно умеет делать массив дерева, они до сих пор делать не в силах. Могут, конечно, пытаться, но наилучшим образом это пока получается только у натуральной древесины.

Массив хвойного дерева, будучи живым материалом, умеет самостоятельно и на оптимальном для организма человека уровне поддерживать подходящую для всего живого влажность во внутренних помещениях деревянного дома. Не исключено, что именно это имеют ввиду люди, испытывающие симпатии к таким домам, когда указывают на существенное преимущество по сравнению с искусственными стеновыми материалами, приводя аргумент о «дыхании дерева». Оно действительно есть. Правда, как дерево определяет понижать или повышать влажность воздуха в доме, до сих пор остается загадкой. Очевидно сопоставляет соотношение температуры и влажности воздуха внутри дома и за его стенами.

Когда говорят «дерево дышит» могут еще иметь ввиду конвекцию и рекуперацию воздуха деревянными стенами. Тоже существенно влияющие на комфорт микроклимата в деревянном доме. Но, оперирование влажностью воздуха, важнее, так как ощущается сильнее. Натуральная древесина забирает излишнюю влагу из воздуха во внутренних помещениях, подпитывается ей с улицы, берет влагу с точки росы в бревне сруба. И увлажняет ей по мере высыхания воздух внутри своих стен. Причем такие близкие по физическим и химическим характеристикам хвойные породы, как ель и сосна делают это неодинаково.

Проницаемость и взаимодействие с парогазовой смесью (по-простому воздухом) у этих пород одинаковые. И вместимость одинакового объема древесины тоже идентичная, но сосна, забирая излишнюю влагу из воздуха внутренних помещений, отдает при необходимости полный объем обратно. А ель выводит часть влаги из воздуха еще и на улицу. Поэтому в доме из сосны обычно влажность выше, тогда как ель, из-за этой особенности предпочтительнее использовать для строительства бани. Если дом вам срубят из смешанных пород древесины сосна-ель, ничего страшного нет, наоборот оптимально будет. Кстати в постройке из одной ели, ввиду меньшей плотности древесины, еще и теплее.

Регулирование влажности бревенчатыми стенами актуально в любое время года. Особенно зимой, когда воздух самый сухой из-за низкой температуры. В доме из бревна, несмотря на сухость воздуха на улице, влажность не опускается ниже 40-50%. А летом в жаркую и влажную погоду воздух в доме из натурального дерева достаточно сухой чтобы нормально чувствовать себя без кондиционера.

При регулировании влажности дерево работает всем своим объемом. Это значит равномерное распределение микроклимата по всему дому. А объем у дерева в большом доме из солидного диаметра немалый. Что выражается не только в увеличенной стоимости стенового материала, но и в более серьезных возможностях по фильтрации воздуха внутренних помещений. Так как предел гигроскопичности (насыщения влагой) тоже увеличенный получается и, даже если неделю снаружи стены будет поливать дождь, внутри все равно будет комфортная влажность. Причем на таком однородном (состоящим только из самого себя) материале никакой росы на поверхности бревна в доме не выпадает. Движение парогазовой смеси внутри стен ведется с одинаковой скоростью и одновременно в обоих направлениях. Обшивка деревянных стен и пленкообразующие антисептики только мешают. Более того, могут привести к порче дерева.

Любая капитальная постройка нуждается в грамотном уходе и обслуживании. От этого зависит не только уровень комфорта в доме и условия проживания, но и срок службы основных конструктивных элементов постройки.

Жилые дома, другие постройки из клееного бруса в этом плане требуют к себе большего внимания. Брус представляет собой уникальный строительный материал, обладающий несравненно лучшими технологическими характеристиками по сравнению с другими строительными материалами. Если соблюдать необходимые требования по уходу за жилыми домами, построенными из клееного бруса, придерживаться определенных правил можно существенно увеличить долговечность сооружения.

Контроль уровня влажности

Обязательным и главным правилом правильной эксплуатации жилых объектов из клееного бруса является поддержание оптимального режима влажности.

Клееный брус, как и любая другая техническая древесина, зависит от уровня влажности. Низкий уровень влажности способствует быстрому высыханию деревянных конструкций. Деревянные панели потеряют свою прочность и целостность, на стенах и между конструктивными элементами появятся зазоры и трещины.

Идеальный уровень влажности в жилых домах из клееного бруса наблюдается в тех постройках, где постоянного проживают люди. Жизнедеятельность человека, бытовая обстановка создают оптимальный уровень влажности внутри помещений.

При отсутствии жильцов, уровень влажности сильно падает, древесина быстро теряет свои основные технологические характеристики. Это особенно актуально для гостевых домов, для жилых объектов, рассчитанных на сезонное проживание. Чем чаще дом эксплуатируется по назначению, тем долговечнее будет вся конструкция.

Нормальный температурный режим и влажность внутри дома являются основным факторами для увеличения срока службы деревянных строений, однако не стоит забывать и про вентиляцию помещений. Клееный брус не переносит режим теплицы, когда в помещении скапливается теплая и влажная воздушная масса Постоянное проветривание и вентиляция внутренних помещений значительно улучшат эксплуатационные характеристики деревянных панелей, стеновых и потолочных конструкций.

Все перечисленные правила, вместе с регулярным техническим обслуживанием жилого объекта, неизменно положительно отразятся на техническом состоянии дома.

Причины сырости в частном доме

Что именно стало источником появления плесени в нашем жилище, мы не размышляли. Поскольку все возможные факторы к нашей ситуации подходили идеально. Среди причин, которые способствуют появлению сырости, можно выделить следующее:

1. Крыша. Если в кровле имеются трещины и малейшие незакрытые зазоры, любые виды осадков постепенно проникают внутрь жилища. Сначала на потолке признаков протекания не наблюдается, но со временем влага накапливается, вызывая развитие и распространение грибка.
2. Фундамент. Отсутствие отлива стало толчком к началу разрушения основания дома. Плюсом ко всему под полом проходили водяные трубы, которые подтекали, и таким образом происходило размытие фундамента, накапливание сырости под напольным покрытием.

1. Стены. Они могут быть частично разрушены и покрыты трещинам. В нашем случае плесень на них образовалась ввиду отсутствия вытяжки в ванной комнате и в коридоре.

1. Покрытие стен. Если помещение облицовано пластиком или иным подобным материалом, то оно не может «дышать», что ведет к накоплению влаги и образованию плесени.
2. Подпол. При отсутствии приточно-вытяжной вентиляции сырость накапливается в короткие сроки. При этом запах вместе с грибком распространяется по всему жилищу.
3. Грунтовые воды. При их близком залегании необходимо наличие качественной гидроизоляции, выполненной и внутри, и снаружи дома.

Внимание! Сырость в новом деревянном доме может быть вызвана использованием при строительстве непросушенной древесины.

Техническое обслуживание

Техническое состояния жилого дома, любой другой постройки из клееного бруса зависит от целого ряда факторов, среди которых не последнее место занимает техническое обслуживание. Для всех деревянных построек характерно одно свойство – усадка. В течение первых 3-6 месяцев с момента окончания строительства все основные конструктивные элементы дают усадку на 3-5%. Поэтому:

• не стоит жилые постройки, как снаружи, так и изнутри подвергать отделочным работам;
• в течение всего периода усадки оборудовать жилые объекты системами отопления и вентиляции;
• проводить внутри дома перепланировку.

С технической точки зрения обслуживание дома из клееного бруса заключается в проведении необходимых мероприятий. Осмотр фундамента, контроль состояния водостоков, регулировка домкратов и проверка положения шпилек. В течение первых двух месяцев потребуется контролировать усадку перегородок и стропильной системы на предмет величины существующих зазоров. Окна, двери и лестничные марши в доме нуждаются на первое время в постоянной регулировке.

Народные способы

«Бабушкин» метод увлажнения воздуха с помощью мокрой ткани уже забыт и неактуален, но в доме с русской печью без него было просто не обойтись. Высыхая, ткань испаряла влагу, насыщая пересушенный печью воздух. Но сам принцип универсален, и сегодня успешно применяется в компактных увлажнителях для батарей. Небольшой керамический или пластиковый резервуар с водой прикрепляется к радиатору отопления и постепенно испаряет влагу. Это самый простой и дешёвый способ повысить влажность воздуха зимой. Но не самый удобный: регулировать интенсивность увлажнения довольно трудно, да и воду нужно не забывать доливать.

Уменьшить влажность летом подручными средствами намного сложнее. Из очевидных советов – не развешивать мокрое бельё в квартире (включая балконы и лоджии) и регулярно проветривать помещение. Есть и слегка экзотичный способ снижения влажности с помощью хлористого кальция, кристаллы которого отлично впитывают влагу. Но всё же самый эффективный метод – кондиционирование.

Мероприятия по защите древесины

Основная задача, с которой придется столкнуться при постройке жилых объектов из клееного бруса, заключается в обеспечении надежной защиты конструктивных элементов здания. Дерево сильно подвержено влиянию атмосферных факторов. Даже учитывая тот факт, что технология изготовления бруса предполагает использование специальных антисептических растворов и пропиток, для повышения эксплуатационных характеристик постройки потребуется дополнительная обработка основных конструктивных элементы.

Для этих целей используются комбинированные составы, которые обладают противогрибковым действием. Обработка деревянных конструкций специальными растворами повысит влагостойкость и огнеупорность панелей. Подобную процедуру лучше проводить перед покраской дома. В состав большинства лакокрасочных материалов на сегодняшний день входят специальные присадки, обладающие необходимыми защитными свойствами. Покраску и обработку дома желательно начинать в теплое время года, когда температура воздуха не опускается ниже отметки 5 0 С.

Особое внимание во время обработки придается торцевым частям бруса. Именно эта часть больше всего подвержена негативному воздействию влаги и солнечного света.

Какая халтура при установке сруба самая опасная?

Способов загубить сруб существует огромное множество. Однако, нет ничего хуже, когда «мастера» вместо коротких деревянных нагелей при сборке дома пускают в дело обычные гвозди, шурупы или арматуру. Такой подход неизбежно приводит к появлению щелей. Спасти сруб сложенный таким вот образом уже будет нельзя – испорчена вся конструкция.

Видео с нашего канала расскажет о том, как открутить гайку на диске болгарки, если его закусило:

Если хочется узнать еще больше полезного, то читайте про 4 проверенных способа восстановления опорных балок без капитального ремонта.

Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми

:

Защита конструкций

Клееный брус, из которого собраны не только стеновые панели, но и другие, основные элементы конструкции дома требуют к себе внимания. Особенно это актуально на начальном этапе, когда происходит усадка жилой постройки. Прежде всего, проверяется состояние места стыков панелей и соединения домовых конструкций. Вертикальные бруски, по которым осуществляется скольжение, должны обеспечивать равномерное опускание конструкций. Необходимо следить за состоянием обсадных коробок окон и дверей.

Аналогичными приспособлениями для равномерного опускания оборудованы элементы кровли, поэтому эта часть дома так же требует к себе внимания. Подобные действия необходимо проводить регулярно в течение первых 2-3 лет после сдачи объекта в эксплуатацию.

Синхронизация всего процесса опускания домовых конструкций осуществляется при помощи нехитрых действий:

• подкручивание и укорачивание стяжных болтов;
• замена деформированных наличников, переустановка плинтусов и исправление дефектов, возникших на лестничных маршах;
• регулярная шлифовка конструкций из клееного бруса.

Чем чревата сырость в доме для здоровья

Сырость негативно сказывается и на здоровье человека. Особенно сильно от плесени и грибка страдают дети и пожилые люди

Среди наиболее распространенных последствий проживания в сыром помещении можно выделить следующее:

• аллергические реакции;
• развитие дерматозов и микозов;
• возникновение приступов астмы;
• ОРВИ;
• головные боли;
• постоянное недомогание;
• головокружение;
• тошнота;
• бессонница.

Если в доме пахнет сыростью, имеющиеся хронические заболевания могут внезапно обостриться. Также большинство обычных сезонных патологий могут наоборот приобрести хронический характер. Поэтому проживание во влажном микроклимате влечет за собой не только негативные эстетические, но и физические проблемы.

Особенности эксплуатации дома снаружи и внутри

О том, что уход за домом значительно продлевает его сроки эксплуатации, было сказано ранее. Однако стоит подробно остановиться на особенностях эксплуатации дома из клееного бруса, как снаружи, так и внутри жилых помещений.

Покраска дома снаружи, обработка специальными составами основных конструктивных элементов – это самые первые шаги для последующей правильной эксплуатации жилого объекта. Качественная покраска обеспечивает надежную защиту домовых конструкциям в течение последующих 5-7 лет. Последующая шлифовка бруса и очередная покраска добавят вашему дому еще лет 15-20 лет молодости.

Во время осмотра дома снаружи тщательно поверяйте функционирование водосточных систем. При оценке состояния дома обращайте внимание на однородность и целостность лакокрасочного покрытия, места наружной отделки другими материалами. Регулярно обследуйте стены дома на предмет возникновения трещин и технологических зазоров. По возможности старайтесь тщательно заделать дефекты фасада шпаклевкой, вернув не только привлекательный внешний вид домовым конструкциям, но и сохранив целостность материала.

Жилой дом из клееного бруса – это обитаемое пространство. Чем чаще в нем пребывают люди, тем лучше состояние внутридомовых конструкций и само состояние жилой постройки. Внутренний микроклимат является залогом успешной и длительной эксплуатации домов из клееного бруса.

Для нормального состояния внутридомовых конструкций и поверхностей необходимо соблюдать постоянную влажность, не менее 65% и сбалансированный температурный режим. Для стен оптимальная влажность составляет 5-6%. Температура не должна резко ни опускаться, ни подыматься. Для гостевых построек и домов, рассчитанных на временное пребывание, недопустимо стремительное прогревание помещений. Обогрев внутренних помещений осуществляется постепенно. Для двухэтажных строений важно не допустить перегрева второго этажа. Это может стать причиной потери устойчивости и прочности потолочных перекрытий. Этот режим необходимо тщательно соблюдать в зимнее время.

В холодный период жилые постройки нельзя оставлять без отопления. Работа отопительной системы в поддерживающем режиме позволяет поддерживать внутри помещений плюсовую температуру.

Отзывы

По многочисленным отзывам, основной причиной появления влаги в старом частном жилье является отсутствие вентиляции подпольного пространства, нарушение гидроизоляции фундамента.

Основная проблема связана с некачественно проведенными строительными работами. Каждый этап возведения частного жилья должен быть выполнен по технологии. Иначе появление влажности приведет не только к нарушению здорового микроклимата жилья, но и к раннему разрушению всего строения.

Соблюдение мер противопожарной безопасности

Для любого жилого дома пожарная безопасность является основополагающим фактором эксплуатации. Дома из клееного бруса, как и большинство деревянных построек должны обеспечиваться максимальными средствами защиты от возгорания. Соблюдение правил пожарной безопасности обитателей дома и адекватное поведение жильцов, являются залогом комфорта и безопасного проживания.

При строительстве обращайте внимание на правильную установку печного и котельного оборудования. В процессе усадки дома отслеживайте состояние вентиляционных шахт и дымоходов. Как и в любом деревянном доме, в домах из клееного бруса не стоит устраивать очаги с открытым огнем в неподготовленных местах.

Клееный брус в процессе изготовления проходит специальную обработку специальными составами. Антипирены повышают огнестойкость материала, препятствуя его быстрому возгоранию. Поэтому при строительстве всегда важно оценивать качество строительного материала. Подделка не отличается высокими эксплуатационными характеристиками, поэтому в дальнейшем потребуется дополнительная работа по обработке строительных конструкций антипиренами.

Высшая лига

Все достижения современных климатических технологий могут быть собраны и в одном устройстве – климатическом комплексе. Ему можно полностью поручить заботу о климате в доме, задав лишь желаемые параметры, которые будут поддерживаться постоянно. Существуют мобильные климатические комплексы в виде отдельно стоящего блока, но чаще всего это встроенные системы с выносной настенной панелью управления. Самые продвинутые модели могут быть интегрированы в систему умного дома, с дистанционным контролем климата и изменением параметров при помощи смартфона.

Независимо от выбранных способов, важно контролировать температуру и влажность постоянно, а не от случая к случаю. В доме, где поддерживается правильный климат, у жильцов нет проблем ни со здоровьем, ни с деревянным полом.

Выводы

Как и любое жилье, дома из клееного бруса необходимо эксплуатировать в строгом соответствии с определенными правилами. Этим вы гарантируете собственную безопасность и значительно увеличите сроки эксплуатации жилых объектов.

Соблюдение правил пользования и эксплуатации, регулярное проведение профилактических мероприятий – задача не сложная, однако требующая систематизации Несоблюдение норм и правил часто становится причиной преждевременного разрушения клееного бруса. Дом быстро теряет свою привлекательность, снижаются технологические характеристики древесины. В большинстве случаев пренебрежение правилами эксплуатации, особенно на начальном этапе, привод к ухудшению уровня комфорта в жилых помещениях и сказывается на качестве жизни. Что бы повысить долговечность домовых конструкций подобные мероприятия можно проводить самостоятельно, однако было бы не лишним обратиться за помощью в подобных ситуациях к услугам специалистов.

Рекомендации экспертов в области малого домостроя из клееного бруса помогут сохранить жилые постройки функциональными и пригодными для проживания.

Для сохранения деревянной мебели и паркета Деревянные напольные покрытия, мебель, музыкальные инструменты и прочие аксессуары из дерева, которые присутствуют в жилых домах, офисных помещениях, магазинах чутко реагируют на воздействие окружающей среды. Другими словами, не менее требовательны к здоровым климатическим условиям, чем люди. Почему? Дерево поглощает или теряет влагу и, соответственно, расширяется или усыхает, в зависимости от уровня влажности и температуры окружающего воздуха. Об этой зависимости дерева от влажности и температуры знают все, кто когда-либо с ним работал. Вот вспомним, если конечно внимательно слушали продавцов деревянной мебели и паркета, что не будет признан гарантийным случаем то, что рассохся паркет и покрытие все в трещинах, если мы не соблюдали требования по уходу за ним.

Что нужно знать о каркасных постройках?

Водяной пар всегда будет стремиться покинуть конструкцию в холодное время года, если она имеет слишком низкий коэффициент сопротивления паропроницаемости. Хуже всего то, что на внешней стороне утеплителя пар будет конденсироваться, приводя тем самым к намоканию изоляции. Мокрый утеплитель и вовсе будет терять все свои позитивные качества.

Для того, чтобы подобного не происходило. следует устанавливать пароизоляционную пленку прямо под внутренней обшивкой каркаса. Для достижения полной герметичности стыки проклеиваются лентой. Под наружной защитой ставится также ветрозащитная пленка, которая в свою очередь пропускает водяные пары как надо.